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Casa Leilão Judicial Cambuci - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
29d 13h
Rua Albuquerque Maranhão, 72, Cambuci, São Paulo, SP - CEP: 01.540-020

Lance inicial

R$ 4.614.739,39

Avaliação

R$ 4.425.161,27

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Cambuci - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Cambuci
Edital: 6219
Número de identificação: d1lance2196
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Albuquerque Maranhão, nº 72, no 12º Subdistrito Cambuci, São Paulo/SP, medindo 7m de frente, por 45m da frente aos fundos, formando uma área de 315m², confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com os imóveis nºs 68 e 66, do lado esquerdo com os imóveis nºs 82 e 102/106, todos da Rua Albuquerque Maranhão, e nos fundos com o imóvel nº 131. Ação de Execução ajuizada por ESHO - Empresa de Serviços Hospitalares S/A (Av.15-17/05/24 - proc. nº 1147081-24.2023.8.26.0100 - 42ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.17-13/03/25); Penhora em favor de Beneficência Nipo Brasileira de São Paulo (Av.18-04/04/25 - proc. nº 1142853-69.2024.8.26.0100 - 13ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Ação de Execução ajuizada por Ortocir Ortopedia Cirurgia Ltda. (Av.19-23/07/25 - proc. nº 1081969-40.2025.8.26.0100 - 29ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Clínica Neves Psicologia e Saúde Ltda. (Av.20-28/10/25 - proc. nº 1008968-22.2025.8.26.0100 - Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Gadri Clínica de Especialidades Médicas Ltda. (Av.21-15/05/26 - proc. nº 1000930-21.2025.8/.26.0100 - 5ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Notre Dame Intermédica Saúde S/A (Av.30/07/26 - proc. nº 1177870-69.8.26.0190 - Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP).

Características

Área Terreno: 315
Área Privativa: 746
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista

Fase do Leilão

05/11/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 4.614.739,39

D1LANCE

25/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.307.369,69

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

55,19m2

Quartos

2

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Valor

R$ 131.979,70

Avaliação

R$ 262.000,00

Economia de até 49.63%

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Área útil

35,23m2

Quartos

2

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Valor

R$ 179.465,48

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R$ 293.098,41

Economia de até 38.77%

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33,23m2

Quartos

2

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Valor

R$ 165.322,22

Avaliação

R$ 270.000,00

Economia de até 38.77%