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Casa Leilão Judicial Casa 131 m² - Novo Jardim Patente - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
11d 9h
Rua Abrahão Mussa, 484, Jardim Patente Novo, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 644.357,94

Avaliação

R$ 644.357,94

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa 131 m² - Novo Jardim Patente - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Patente Novo
Número de identificação: MLJ127382
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 87.035 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à rua Abrahão Mussa, nº 484, no Novo Jardim Patente, 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terre no que é parte do lote nº 01 da quadra nº 12, 6,175m de frente para a citada rua Abrahão Mussa, mais 3,50m correspondente ao canto chanfrado formado pelo alinhamento da citada rua com a rua Antonio Lamas; 14,60m da - frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua Abrahão Mussa olha para o imóvel, ao longo da referida rua Antonio Lamas, som a qual faz esquina, 17,00m do lado direito, onde confina com o remanescente do terreno, sobre o qual existe prédio nº 480 da mesma rua Abrahão Mussa, de propriedade de José Balcells Aparício e sua mulher, tendo nos fundos a largura de 7,275m, confrontando com parte do lote nº perfazendo a área de 131,88 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 119.324.0021-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (27/07/2026). Débito desta ação as fls.837 no valor de R$ 675.645,37 (março/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

01/10/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 644.357,94

Mega Leilões

22/10/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 386.614,76

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

9ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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13/10/2026 às 14:18

Valor inicial

R$ 498.770,00

2º Leilão

20/10/2026 às 14:18

Valor inicial

R$ 381.258,38

Avaliação

R$ 498.770,00

Economia de até 23.56%

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1º Leilão

07/10/2026 às 13:50

Valor inicial

R$ 25.757.638,74

2º Leilão

27/10/2026 às 13:50

Valor inicial

R$ 12.878.819,37

Avaliação

R$ 25.757.638,74

Economia de até 50.00%

Outros em Leilão Judicial
Leilão Judicial
11d 5h

Outros - São Paulo - SP

Rua Professor Aurélio Arrobas Martins, 39 - Jardim Lucélia - São Paulo / SP

1º Leilão

01/10/2026 às 10:03

Valor inicial

R$ 726.372,82

2º Leilão

22/10/2026 às 10:03

Valor inicial

R$ 363.186,41

Avaliação

R$ 726.372,82

Economia de até 50.00%