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Casa Leilão Extrajudicial Casa 296 m² - Vila Constança - São Paulo - SP

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Leilão Extrajudicial
8d 0h
Rua Doutor Nicolino Morena, 103, Vila Constança, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 1.050.600,00

Avaliação

R$ 1.050.600,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 296 m² - Vila Constança - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Constança
Número de identificação: MLX127596
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 318,4 m² de área total, 296,17 m² de área construída. Matrícula(s): 138.901. Cartório: 15° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 067.301.0018-4. Valor alvo: R$ 1.167.321,49Dossie: 02.24345A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. Nº 1015047-23.2025.8.26.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO (SP), C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO ⚠️ DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 8.754,70Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

11/08/2026 às 12:46
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.050.600,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 1.216.877,86

2º Leilão

14/10/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 608.438,93

3º Leilão

29/10/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 1,00

Avaliação

R$ 1.216.877,86

Economia de até 50.00%

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Valor inicial

R$ 20.858.160,09

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22/09/2026 às 10:10

Valor inicial

R$ 16.686.528,07

3º Leilão

29/10/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 20.858.160,09

Economia de até 20.00%