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Casa Leilão Extrajudicial Casa 64 m² - Vila Salete - São Paulo - SP

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Leilão Extrajudicial
5d 18h
Rua Dois de Janeiro, 375 - Casa 03, Vila Salete, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 779.110,00

Avaliação

R$ 779.110,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 64 m² - Vila Salete - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Salete
Número de identificação: MLX127198
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Residência (Casa) nº 03, integrante do “ Condomínio ⚠️ Residencial Dois de Janeiro” e respectiva fração ideal do terreno, com acesso pela Rua Dois de Janeiro nº 375, Vila Salete, no 3º Subdistrito – Penha de França, na Cidade de São Paulo – SP. Imóvel objeto da matrícula nº 206.994 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital - SP. Cadastro Municipal nº 059.224.0118-1. Áreas: Área privativa real de 64,79m², área de uso comum real de 47,27m², uma área real total de 112,06m², que corresponde a fração ideal do terreno de 33,35% e uma área exclusiva de terreno de 64,79m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

03/08/2026 às 15:01
1º Leilão

Lance inicial: R$ 779.110,00

Mega Leilões

10/08/2026 às 15:01
2º Leilão

Lance inicial: R$ 389.555,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

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Valor

R$ 98.667,12

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R$ 185.000,00

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1

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Valor inicial

R$ 88.404,91

Avaliação

R$ 151.000,00

Economia de até 41.45%

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Quartos

1

1º Leilão

14/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 85.536,14

Avaliação

R$ 146.100,00

Economia de até 41.45%