Descrição do Imóvel

Título: Casas à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Danfer
Número de identificação: ZK227707
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casas, situadas à Rua Antônia Teresa de Paula Matias, 332, Jardim Danfer, Área Terreno 400m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 11697 do 17º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 11.697 do 17º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 13014300186 Processo: 1022256-19.1997.8.26.0100 Acessar processo Observações: OBS: Conforme laudo de avaliação as fls. 864 e seguintes: Constatou-se que, na ocasião, residiam na propriedade duas moradias separadas.1) Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 55,33 até 11/05/2026 e dívida ativa no valor de R$ 1.657,71, totalizando R$ 1.713,04 até 11/05/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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