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Casa Leilão Judicial Direitos - Casa - 146m² - Terreno - 99,20m² - São Paulo/SP

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Leilão Judicial
2d 14h
São Paulo/SP

Lance inicial

R$ 625.563,35

Economia de até 8.34% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 682.445,16

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos - Casa - 146m² - Terreno - 99,20m² - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro:
Número de identificação: LJ118104
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Direitos aquisitivos em razão da Escritura de Inventario e Partilha sobre casa c/ 146m², terreno c/ 99,20m², parte do lote 10 da quadra 10, Rua Capitão João e Godoy, nº 111 (antigo nº 677), na Vila do Cruzeiro, 29º Subdistrito Santo Amaro, Cad. Municipal 087.208.0056-8, 11° CRI 36.934. (Proc. 0055211-84.2001.8.26.0002)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Foi deferida a penhora da fração ideal de 1/6 dos direitos aquisitivos do imóvel, em razão da Escritura de Inventario e Partilha acostada às Fls. 1287/1293. A referida penhora se encontra pendentes de registro na respectiva matrículas imobiliária. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui 146m² de área construída, composto por sala, cozinha, lavanderia, área externa, banheiro, 2 (dois) quartos, sendo uma suíte, quintal e garagem. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

12/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 682.445,16

Giordano Bruno Coan Amador

04/03/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 625.563,35

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de São Paulo/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - SAO PAULO-SP

RUA IBIAJARA,N. 726 CS 05, PARADA XV DE NOVEMBRO - CEP: 08246-101, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

74,33m2

Área terreno

101,09m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 170.268,07

Avaliação

R$ 296.850,00

Economia de até 42.64%

Apartamento em Licitação
Licitação
8d 13h

Apartamento - SAO PAULO-SP

RUA INACIO DE OLIVEIRA CAMPOS,N. 550 APTO. 104 HIS - TORRE 01 TERREO, GUAIANAZES - CEP: 08450-450, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

34,25m2

1º Leilão

10/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 107.259,62

Avaliação

R$ 181.000,00

Economia de até 40.74%

Apartamento em Licitação
Licitação
8d 13h

Apartamento - SAO PAULO-SP

AVENIDA ALEXIOS JAFET,N. 555 APTO. 22 TORRE 02 PAV -02, JARAGUA - CEP: 05187-010, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

38,72m2

Quartos

2

1º Leilão

10/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.963,30

Avaliação

R$ 167.000,00

Economia de até 40.74%