Lance inicial
R$ 2.406.286,57
Avaliação
R$ 2.406.286,57
Taxa de comissão
5%
Título: Edificação - Terreno - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro:
Número de identificação: LJ134235
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Edificação c/ cobertura simples para a guarda de veículos, terreno, lotes nº 14 e 15, quadra 35, Rua das Dálias, nº 143, antigo nº 32, da Vila Bela, São Paulo/SP, Cad. Municipal sob o nº 051.061.0014-3, 6º CRI local sob n° 9.643. (Proc. 0002191-43.2013.8.26.0008)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma residência térrea com coberturas simples para a guarda de veículos, em estrutura de alvenaria. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e na prefeitura municipal, sendo que ficará a cargo e sob responsabilidade do arrematante. Como a área construída não está averbada na matrícula e não está cadastrada na Certidão de Dados na Prefeitura de São Paulo não foi considerada nos cálculos do valor do imóvel. Outra questão é que a benfeitoria não obedece o recuo mínimo frontal estabelecido de 5 metros e que portanto para a regularização será necessária a demolição parcial da construção.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 2.406.286,57
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 1.203.143,29
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 1.203.143,29
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
