Lance inicial
R$ 12.500.000,00
Avaliação
R$ 12.500.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Florida
Número de identificação: ZK223094
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel situado na rua Carlo Rainaldi, nº 293, no Jardim Florida, antigo Sitio dos Cordeiros, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP, terreno com a área de 1425m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111179.2.0091466-85 trasladada da Matrícula nº 91.466 do 11º Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 91.466 do 11º CRI - São Paulo/SP Observações: Ação de Tutela Cautelar Antecedente autuada sob nº: 4037954-35.2025.8.26.0002, distribuída perante a 8ª Vara Cível de São Paulo/SP. Ação Anulatória autuada sob nº: 4020704-49.2026.8.26.0100, distribuída perante a 33ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 240 parcelas mensais - Sinal de 50% e o saldo em 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA (imóveis ocupados).
Lance inicial: R$ 12.500.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Loreto, 96 - Apartamento Duplex nº96 - Cobertura - Edifício Eçaporã - Vila Santo Estéfano - São Paulo / SP
1º Leilão
14/04/2026 às 10:30
Valor inicial
R$ 2.389.909,95
2º Leilão
06/05/2026 às 10:30
Valor inicial
R$ 1.194.954,98
Avaliação
R$ 2.389.909,95
Economia de até 50.00%
