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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
16d 14h
Rua Brumado, 162 - 6-b - Jardim Maracanã - São Paulo / SP

Lance inicial

R$ 695.401,52

Avaliação

R$ 695.401,52

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Maracanã
Número de identificação: ZK226894
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Uma casa situada à Rua Brumado, nº 6-B, antiga Rua Dez, e seu respectivo terreno, que é constituído pelo lote nº 6-B da quadra nº 11 do Jardim Maracanã, antes Sítios da Serra e Mandi (quinhão nº 6) no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 7,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 140,00m², confrontando pelo lado esquerdo com o lote nº 6-A; do lado direito com o lote nº 7-A e pelos fundos com o lote nº 28-A, de propriedade de Gabriel Politi, sua mulher e outros. Av.3 - A casa sob nº 6-B da Rua Brumado foi reformada e ampliada, passando a ter a área total construída de 130,00m² e atualmente lançada sob nº 162 da referida via pública. Imóvel objeto da matrícula nº 62.317 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 107.348.0046-1. Matrícula do imóvel: 62.317 do 8º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 107.348.0046-1 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Características

Área Terreno: 140
Área Privativa: 130
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

18/06/2026 às 11:05
1º Leilão

Lance inicial: R$ 695.401,52

Portal Zuk

25/06/2026 às 11:05
2º Leilão

Lance inicial: R$ 691.363,46

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 969.249,98

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R$ 969.249,98

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16/06/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 1.104.800,00

Avaliação

R$ 1.104.800,00