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Casa Leilão Judicial Casa 163 m² - Jardim das Flores - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
27d 8h
Rua Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 1.011.329,03

Avaliação

R$ 1.011.329,03

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa 163 m² - Jardim das Flores - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro)
Número de identificação: MLJ122293
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 360.679 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Prédio situado na Avenida Sebastiana ou Avenida Sebastião, n° 6-A, e seu terreno, constante do lote n° 06 da quadra "F", do Jardim das Flores, 32° Subdistrito Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente, por 33,50m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, por duas linhas, a primeira de 29,00m, dividindo com o lote n° 7, e a segunda de 4,50m, na divisa do córrego, do lado esquerdo mede 29,00m, dividindo com o lote n°5, e 10,00m na linha dos fundos, dividindo com o lote n° 3, contendo a área de 340,00m2. Consta na Av.01 desta matrícula que a Avenida Sebastiana ou Avenida Sebastião denomina-se atualmente Rua Estevão Fernandes e o prédio 6-A da Rua Estevão Fernandes teve sua numeração alterada para 382-A. Consta às fls.282 dos autos que o imóvel possui a área total de 340m e sua respectiva construção de 163m, sendo um imóvel de 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma suíte, lavanderia, duas vagas de garagem e uma Edícula de 70m2 sem terminar (inacabada). Contribuinte nº 094.170.0006-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (24/03/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

30/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.011.329,03

Mega Leilões

20/05/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 505.664,51

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 483.300,00