Descrição do Imóvel

Título: Casa de 02 pav. c/ 118m² - Terreno c/ 250m² - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro:
Número de identificação: LJ132425
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa de 02 pav. c/ 118m², terreno c/ 250m², lote nº 16, da quadra T, Rua Lourenço Cândido de Siqueira (antiga RUA 14), nº 259, da Vila Arisi, São Paulo/SP. 16º CRI local sob o nº 13.321. (Proc. 0153519-69.2012.8.26.0100)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: Conforme Av. 06, a Rua 14, passou a denominar Rua Lourenço Cândido de Siqueira; Av. 08, foi construído um prédio que recebeu o nº 259 da Rua Lourenço Cândido de Siqueira, com a área construída de 118,00m²; Conforme avaliação, trata-se de casa de dois pavimentos, sem recuo frontal. O imóvel esta edificado sobre o alinhamento da rua, portanto configurando “ construção irregular ^{⚠️ Pode exigir regularização ou demolição.} ”. Cobertura em laje plana, provavelmente sem a impermeabilização adequada, com vários pontos de infiltração, que prejudicam o uso da casa. A edificação contem: Garagem com piso cimentado. Ha um precário portão de ferro no alinhamento. Paredes de tijolos cerâmicos a vista, sem revestimento. Escada de concreto sem acabamento, que leva ao único cômodo do pavimento superior, logo acima da garagem. Cozinha: piso  de cerâmica e azulejos ate o teto, janela de ferro basculante c/ vidros quebrados. Sala: piso de cerâmica, janela de alumínio com vidros de correr. Corredor de distribuição, piso cerâmico. Dois dormitórios sendo um deles acabado, com piso de lajotas cerâmicas, janela de alumínio com vidro e veneziana de correr. Outro com inúmeros pontos de infiltração. Um banheiro, com piso cerâmico e azulejos ate o teto.  Obs².: O imóvel é utilizado pelo marido da Ré, que desenvolve atividade de Reciclagem de papel, junto com outros catadores. A casa está em péssimas condições de habitabilidade.   

Características

Condições