Descrição do Imóvel

Título: Casa e edícula à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila California
Número de identificação: ZK225667
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa e edícula, situadas à Rua Professor Oswaldo Quirino Simões, 229, Vila California, Área terreno: 345,10m², Área construída: 268,75m² (conf. matrícula), Matrícula 3.331 do 11° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 3.331 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 095.352.0016.1. Processo: 1048758-21.2022.8.26.0002 Acessar processo Observações: 1) De acordo com informações prestadas pela executada, Sra. Elza Dias, no evento 49, o imóvel possui 02 casas, sendo a primeira casa, a principal (da frente) e a segunda no fundo do terreno como uma edícula. Casa 01: 2 suítes, 2 salas, cozinha planejada, escritório, garagem para 3 carros, Área gourmet (com pia, forno p/ pizza, fogão caipira e churrasqueira), lavanderia e lavabo. Casa 02 (edícula): 1 suíte, 1 sala, cozinha americana, lavanderia e quintal com plantas frutíferas.2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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