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Casa Leilão Judicial Jardim Brasil (Zona Norte) - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 12d
Rua Tosca, 342, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo, SP - CEP: 02.210-010

Lance inicial

R$ 475.137,85

Avaliação

R$ 470.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Jardim Brasil (Zona Norte) - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Brasil (Zona Norte)
Edital: 6169
Número de identificação: d1lance2067
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um prédio residencial e seu respectivo terreno, à Rua Tosca nº 342 a 8,00m da Servidão ⚠️ de passagem, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo o terreno, 8,00m de frente para a Rua Tosca, por 20,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando a área de 160,00m², confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o terreno de Manoel dos Santos, do lado esquerdo e fundos com terreno de Maria Conceição Francisco. Arrolamento de bens pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (R.12-15/08/17); Decretos de indisponibiidade (Av.16-09/10/23-proc.0011988-75.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP-R$5.248,20 - em jan/26);(Av.17-30/10/23-proc.0010360-51.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP- R$15.037,37 - em mai/23);(Av.18-09/11/23-proc.0011653-56.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$16.445,45 - em jul/23);(Av.19-17/11/23-proc.0011613-74.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$3.018,40 - em mai/23);(Av.20-21/11/23-proc.0011656-11.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$1.515,42 em jul/23);(Av.21-13/12/23-proc.0010085-05.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$11.739,37 - em jul/25);(Av.22-15/02/24-proc.0011443-05.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$18.262,80 - em jul/23);(Av.23-22/03/24-proc.0010756-91.2023.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$1.901,38 - em out/23); (Av.24-26/06/24 - proc. 0011145-13.2022.5.15.0140 - VT de Atibaia/SP - R$12.443,20 - mar/24); (Av.27-19/09/24-proc.0010700-92.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$2.100,00 - em mai/23);(Av.28-07/11/24-proc.0012372-04.2023.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$18.606,00 - em ago/24);(Av.29-19/11/2024-proc.0012373-86.2023.5.15.0140-VT de Atibaia/SP - R$13.179,25 - em ago/24); Execução de título em favor de Gold Land Brasil Participações e Empreendimentos Imobiliários LTDA (Av.25-15/07/24-proc.1005529-96.2024.8.26.0048-1ªVC de Atibaia/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.30-13/12/2024); Penhora em favor de Atilux Materiais Eletricos, Construções e Ferragens LTDA (Av.31-19/12/24-proc.1010034-04.2022.8.26.0481-JEC de Atibaia/SP); Penhora em favor do Banco do Brasil S.A (Av.32-25/08/25-proc.0002608-21.2023.8.26.0048-4ª VC de Atibaia/SP); Penhora em favor de Odair José da Silva (Av.33-27/08/25-proc.0010085-05.2022.5.15.0140-VT de Atibaia/SP).

Características

Área Terreno: 160
Área Privativa: 116
Quartos: 3
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

01/10/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 475.137,85

D1LANCE

21/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 435.558,87

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Avaliação

R$ 359.530,43

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