Descrição do Imóvel

Título: Nua Propriedade - Casa - Terreno 97,50 m² - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro:
Número de identificação: LJ218865
Leiloeiro: Daniel Oliveira Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. LOTE 053 – 11:16H) (Proc. 0001048-70.2011.5.02.0052 - 52ª VT São Paulo/SP) A NUA PROPRIEDADE ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.394 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 059.264.0017-1. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada na Rua 02 de Janeiro, nº 40 (atual nº 146 - Av.02), parte do lote 13 da quadra R, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 19,50m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de mais ou menos 97,50 m², confrontando de um lado com o Prédio nº 42, bem como nos fundos, que fica pertencendo a Deise Chequer Angare e outros ou sucessores. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} VITALÍCIO; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8bf30fd): “Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho.”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua Dois de Janeiro, 146, Vila Salete, São Paulo/SP. EXEQUENTE: ZILA MARIA DOS SANTOS EXECUTADO(A)(S): ANDERCOR ARTESANATOS E ARTIGOS TEXTEIS LTDA; MARIA DE LOURDES FERREIRA DOS SANTOS

Características

Condições