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Casa Leilão Judicial Mooca - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
18d 2h
Avenida Paes de Barros, 446, Mooca, São Paulo, SP - CEP: 03.114-000

Lance inicial

R$ 2.424.460,95

Economia de até 16.40% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 2.900.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Mooca - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Mooca
Edital: 6125
Número de identificação: d1lance1978
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um prédio (com área construída de 259,93m²) e terreno situados na Av. Paes de Barro, 446 e Rua Guia Lopes, 77, designado na planta de desdobro como lote A, no 16 subdistrito Mooca, São Paulo/SP, cujo terreno tem a seguinte descrição: inicia no ponto 1, situado no alinhamento da Av. Paes de Barros, distante 40,28m do ponto de encontro com o alinhamento da Rua Guia Lopes, com ângulo de 90º55'25'', e segue 27,94m, confrontando com o imóvel nº444 da Av. Paes de Barros, pertencente a Pasqualina C. Milani e outros, até encontrar o ponto 2; daí deflete à direita, formando ângulo interno de 181º17'31'' e segue 4,55m, confrontando com o citado imóvel nº444 da Av. Paes de Barros, que também tem acesso pela Rua Guia Lopes, 67, até encontrar o ponto 3; daí deflete à esquerda formando ângulo interno de 121º13'02'' e segue 2,80m pelo alinhamento da Rua Guia Lopes até encontrar a divisa do prédio nº 456 da Avenida Paes de Barros, onde deflete à esquerda, seguindo numa distância de 8,20m, defletindo novamente à esquerda e se a distância de 27,35m, ainda na linha que confronta com o prédio nº 456 da Av. Paes de Barros, até encontrar o alinhamento predial da Av. Paes de Barros, daí deflete à esquerda e segue 6,50m pelo alinhamento da Av. Paes de Barros até encontrar o ponto 1, início desta descrição, encerrando o perímetro assim descrito de área de 204,19m.

Características

Área Terreno: 204.19
Área Privativa: 259.93
Vagas: 3
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

20/08/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.232.614,60

D1LANCE

09/09/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.424.460,95

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 359.530,43

2º Leilão

21/09/2026 às 14:09

Valor inicial

R$ 225.895,89

Avaliação

R$ 359.530,43

Economia de até 37.17%