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Casa Leilão Judicial Santo Amaro - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
22d 19h
Rua Tapanan, 54, Santo Amaro, São Paulo, SP - CEP: 04.747-160

Lance inicial

R$ 1.094.568,12

Avaliação

R$ 1.080.582,33

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Santo Amaro - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santo Amaro
Edital: 5861
Número de identificação: d1lance1731
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS_DE_ALIENACAO_FIDUCIARIA - Direitos sobre um prédio situado a Rua Tapanan, nº 54, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP, medindo 5,025m de frente, igual metragem nos fundos, por 30,00m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 150,750m², confrontando do lado direito com o nº2 da Rua Belterra, do lado esquerdo com o nº 56 da Rua Tapanan, e nos fundos, com o nº 101 da Rua Baculo. O prédio desta matrícula possui a área construída de 177,00m². Alienação Fiduciária ⚠️ em favor de Bradesco Administradora de Consórcios LTDA (R.5-19/11/08); Decretos de Indisponibilidade ⚠️ (Av.6-30/11/21 - Proc. 0133400-80.2009.5.02.0013- 13ª VT de São Paulo/SP; Av.7-06/09/23 - Proc. 1000899-66.2021.5.02.0065 - 65ª VT de São Paulo/SP - R$2.389,76 (em Mai/25); Av.10-17/05/24 - Proc. 0000900-90.2005.5.02.0045 - 45ª VT de São Paulo/SP - R$89.826,53 (em Out/25); Penhora em favor de Helio da Silva Pereira (Av.8-21/02/24 e Av.9-11/04/24 - Proc. 1000899-66.2021.5.02.0065 - 65ª VT de São Paulo/SP - R$2.389,76 (em Mai/25)). 

Características

Área Terreno: 150.75
Área Privativa: 177
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

01/06/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.094.568,12

D1LANCE

24/06/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 547.284,06

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

92,30m2

Área terreno

175,00m2

Quartos

1

Compre já

Valor

R$ 162.204,05

Avaliação

R$ 322.000,00

Economia de até 49.63%

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Área útil

38,69m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 130.266,22

Avaliação

R$ 233.000,00

Economia de até 44.09%

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Área útil

45,35m2

Quartos

2

1º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.716,12

Avaliação

R$ 241.000,00

Economia de até 41.61%