Lance inicial
R$ 4.102.000,00
Avaliação
R$ 4.102.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial 329 m² - Centro - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX125470
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. LOTE 16 – SÃO PAULO/SP – Bairro Centro. LOJA na Praça Dr. João Mendes, nº 48. Loja de nºs 01 e 02 do Edifício Nova Brasília. Área útil 329,878m². Matrícula nº 103.950 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 005.025.0236-3. Obs.: (i)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
por
locatário
⚠️
Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.
. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo
locatário
⚠️
Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.
; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso. LANCE INICIAL: R$ 4.102.000,00 – Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade de arrematação.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou
Parcelado: sinal mínimo de 30% e o saldo devedor remanescente (até 70%) em até 11 parcelas mensais, com juros de 1% ao mês + IGPM, vencendo-se a primeira parcela 30 (trinta) dias após a data do pagamento do sinal, com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia a favor do VENDEDOR.
Lance inicial: R$ 4.102.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
