Lance inicial
R$ 17.929.000,00
Avaliação
R$ 17.929.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial 4.935 m² - Centro - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX122508
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. LOTE 43 – SÃO PAULO/SP – Sé/Centro. PREDIO. Rua São Bento, nºs 366 e 370. Área do terreno 462m² e área construída 4935,56m². Matrícula nº 51.461 do 4º RI Local. Contribuinte Municipal nº 001.073.0010-9. Obs.: (i)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
por
locatário
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Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.
. Desocupação por conta do arrematante.; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo
locatário
⚠️
Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.
; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iv) A VENDEDORA ficará responsável pelas baixas e pelos pagamentos dos débitos das penhoras das Avs.81, 84, 85, 86 e 87. VALOR MÍNIMO: R$ 17.929.000,00
Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou
Parcelado: sinal mínimo de 30% e o saldo devedor remanescente (até 70%) em até 11 (onze) com juros de 1% ao mês + IGPM, vencendo-se a primeira parcela 30 (trinta) dias após a data do pagamento do sinal, com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia a favor do VENDEDOR.
Lance inicial: R$ 17.929.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
