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Comercial Leilão Judicial Direitos sobre Imóvel Comercial 180 m² (Armazém) - Vila Guilherme - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 17d
Rua José Henrique, 67, Vila Guilherme, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 1.267.269,60

Avaliação

R$ 1.267.269,60

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Imóvel Comercial 180 m² (Armazém) - Vila Guilherme - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Guilherme
Número de identificação: MLJ126418
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 55.040 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua José Henrique, antiga Travessa José Henrique, constituído da área 46 da quadra C da Vila Guilherme, distante 57,20 metros do ponto onde começa o chanfrado da esquina das Ruas José Henrique e Eduardo Leopoldo, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 8,00 metros de frente, por 21,21 metros da frente aos fundos, do lado que confronta com a área nº 45, 21,40 metros do outro lado, confrontando com a área nº 47, tendo nos fundos a largura de 8,00 metros, confrontando com a área nº 03, áreas essas de propriedade do Espólio de Zeferino Ferreira Velloso, encerrando a área de 170,44 metros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação que se trata de um armazém de 180 metros. Contribuinte nº 304.127.0032-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 33.109,73 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 281,07 (21/05/2026). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.329 dos autos no Processo de Inventário nº 1007855-16.2015.8.26.0704 em que TANIA APARECIDA SASSI RUA e seu marido MARIANO RUA LAMARCA JUNIOR; e JOSE ERMELINDO SASSI e sua mulher ROSEMARY DE AGUIAR GOMIERO SASSI são herdeiros do ESPÓLIO DE DEJANIRA DARDANI SASSI.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

08/10/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.267.269,60

Mega Leilões

29/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 760.361,76

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 359.530,43

2º Leilão

21/09/2026 às 14:09

Valor inicial

R$ 225.895,89

Avaliação

R$ 359.530,43

Economia de até 37.17%