Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 260 m² - São Miguel Paulista - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: São Miguel Paulista
Número de identificação: MLJ130489
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. MATRÍCULA Nº 47.557 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Quatro Armazens na Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro, nºs. 493, 493-A, 493-B e 493-C, antes sem números, lote 33 e parte do lote 32 da quadra "M", e mais um terreno existente nos fundos do prédio 4, da Rua Beraldo Marcondes, Vila São Miguel, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terre no, medindo 21,00m de frente, da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Estrada olha para o imóvel, mede 21,30m confrontando com o prédio 489, pelo lado direito mede 22,00 metros confrontando com os prédios 58 58-A, da Rua Beraldo Marconde, e com restante do lote 32 da mesma quadra, situa do numa distância de 148,00m da esquina do largo da Matriz atualmente Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0021030-74.2018.8.26.0224, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por DANIEL BEVILAQUA BEZERRA contra GERSON MARCONDES FILHO, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos Processo nº 10002264120175020315, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de GERSON MARCONDES FILHO. Consta na Av.04 e 05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que a Estrada de São Paulo-Rio ou Estrada de Rodagem São Paulo Rio de Janeiro, atualmente denomina-se Avenida Marechal Tito. Contribuinte nº 112.285.0004-4 (conf.fls.1154). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 7.445,64 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.247,86 (07/10/2026). Consta às fls. 1112 dos autos, que o imóvel individualizado possui 462,00 m2. Consta às fls. 1154 dos autos, que o imóvel está localizado na Avenida Marechal Tito, nº71 e 73, São Miguel Paulista, São Paulo/SP. Débito desta ação no valor de R$ 3.132.897,40 (setembro/2026).

Características

Condições