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Comercial Leilão Judicial Imóvel Comercial 503 m² (próx. ao Shopping Penha) - Penha de França - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 4d
Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 2.890.004,00

Avaliação

R$ 2.890.004,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 503 m² (próx. ao Shopping Penha) - Penha de França - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Penha de França
Número de identificação: MLJ129867
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. MATRÍCULA Nº 81.461 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa situada a Estrada de São Miguel, nº 16, 3º Subdistrito Penha de França, e seu terreno medindo 10,00m de Frente, por 43,00m mais ou menos da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando atualmente do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com prédio nº 80, pelo lado esquerdo seguindo a mesma orientação com o prédio 100, pelos fundos com Natalina de Lordi. Consta na Av. 01 desta matrícula que a Estrada da São Miguel tem hoje a denominação de Avenida Amador Bueno da Veiga. Consta na Av. 02 desta matrícula que a casa nº 16 tem hoje o nº 92 da Avenida Amador Bueno da Veiga. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0102691-36.2007.8.26.0006, em trâmite pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP, movida por JOÃO SÉRGIO FERRARETTI e outra em face de ADOLFO ASSAD, foi penhorado 1/3 do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 061.027.0007-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 511.929,64 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 23.537,43 (24/09/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

03/11/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.890.004,00

Mega Leilões

24/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.023.002,80

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 550.485,00

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Área útil

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Área terreno

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Valor

R$ 1.044.582,75

Avaliação

R$ 2.281.000,00

Economia de até 54.21%

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