Descrição do Imóvel

Título: Nua Propriedade - Edificações - Terreno 432m² - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro:
Número de identificação: LJ218905
Leiloeiro: Daniel Oliveira Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE 104 – 12:19H) (Proc. 1001523-11.2018.5.02.0069 - 69ª VT São Paulo/SP) NUA PROPRIEDADE ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 196.679 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 066.208.0020-3. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo, situados na Avenida Ramiz Galvão, nº 14-B, antiga Rua Aracy, parte do lote nº 13, da quadra nº 44, da planta do Jardim Brasil, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 10,80 metros de frente para a Avenida Ramiz Galvão, por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, e 10,80 metros de largura nos fundos, com a área de 432,00 metros quadrados, medidas essas todas mais ou menos, confrontando de um lado com Archimedes Alb e Dante Storchi, de outro lado com a Cia Agrícola e Imobiliária Brasil, e fundos com Rapahel Sitta. Certificou o Oficial de Justiça (id.e93d960): "Endereço atualizado: Av. Ramiz Galvão, 359 – Jardim Brasil/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: O imóvel está dividido em 3 partes - nos fundos - salão embaixo, e quarto, cozinha e banheiro, em cima, com acesso por escada lateral; na frente à direita de quem olha - casa com 3 salas, cozinha e banheiro, alugada; na frente à esquerda - galpão, também alugado. Ocupação Atual: casa e galpão alugados para Sra. LIZ NATALIA LEIRA. casa nos fundos, vazia". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} . 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Local dos bens: Avenida Ramiz Galvão, 359, Jardim Brasil, São Paulo/SP EXEQUENTE: CONCEICAO NEPOMUCENO DURVAL EXECUTADO(A)(S): HERCULE MALHARIA E CONFECCOES LTDA - EPP; LUCIA DALVA HERCULE; VANDERLEI SOARES DE LIMA

Características

Condições