Descrição do Imóvel

Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Mooca
Número de identificação: ZK227845
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Sala Comercial 22, localizada no 2º andar, com 1 vaga de garagem nº 120, Edifício Comercial Mult-Shopp Paes de Barros, situado à Avenida Paes de Barros, 1591, Mooca, Área Útil 34m², Área Total 85,71m², Matrículas nºs 115.820 e 115.823 do 07º CRI Local. Matrículas do imóvel: 115.820 do 07º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 032.045.02767 115.823 do 07º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03204503021 Processo: 1132333-65.2015.8.26.0100 Acessar processo Observações: OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} :Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Lote 1, constam Débitos de IPTU no valor de R$4.023,44 até 12/05/2026 e dívida ativa no valor de R$52.732,60,totalizando R$56.756,04 até 12/06/2026.Débitos IPTU/Pref.: Lote 2, constam Débitos de IPTU no valor de R$834,47 até 12/05/2026 e dívida ativa no valor de R$4.456,06,totalizando R$5.290,53 até 08/05/2026.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). target=_blank>Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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