Lance inicial
R$ 797.000,00
Avaliação
R$ 797.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial 250 m² - São Paulo-SP - Rua Bueno de Andrade, 262 - Aclimação
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Aclimação
Número de identificação: MLX125641
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. São Paulo-SP. Bairro Aclimação. Rua Bueno de Andrade, nº 262 (antigo nº 60). PRÉDIO. Áreas totais: terr. 179,40m² e constr. estimada no local 250,00m². Matr. 54.898 do 16º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de e construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
na AV-06 da citada matrícula, que deverá ser baixa pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 40.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 797.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
