Lance inicial
R$ 237.000,00
Avaliação
R$ 237.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja à venda em leilão
Tipo de imóvel: Loja
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Carrão
Número de identificação: ZK233048
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Endereço do Imóvel: Avenida Conselheiro Carrao, 1861, Conjunto 44 - Edificio Empresarial Dora, Vila Carrao, São Paulo, SP, 03403001Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 45 m² de área construída, 45 m² de área privativa, 58 m² de área comum. Matrícula(s): 178.065. Cartório: 9º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 055.348.0085-2. IPTU anual: R$ 3.921,40 Matrícula do imóvel: 178.065 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 055.348.0085-2 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.27327Valor Alvo: R$ 395.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 1% a.m. (Tabela SAC) + correção pelo IGPM a partir do segundo ano.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
