Descrição do Imóvel

Título: Loja com aproximadamente 324 m² (área construída) - Jardim D' Abril - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Loja
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim D'Abril
Número de identificação: MLX127366
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. LOJA com aprox. 324m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: JARDIM D’ABRIL – SÃO PAULO/SP. LOJA na Av. Engenheiro Queiroz Teles, nºs 197, 199 e 201 – Parte do Lt. 04 da Qd. 75. Áreas totais: terr. 156,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 243,00m² (estimada no local 324,00m²). Matrícula nº 256.958 do 18º RI local. Cadastros Municipais sob os nºs 160.125.0039-3, 160.125.0040-7 e 160.125.0043-1. Obs.: (i) Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} por locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} , com renda mensal de aprox. R$ 4.800,00 – contrato vigente até 03/2028; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} ; (iii) A transmissão da posse ficará a cargo do ARREMATANTE, caso não tenha interesse na manutenção da locação, nos termos do artigo 6º da Lei 8.245/91, desde que não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário ^{⚠️ Inquilino pode ter direito de permanência ou preferência.} ; (iv) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, se entender necessário, correrão por conta do Comprador. VALOR MÍNIMO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.

Características

Condições