Lance inicial
R$ 1.263.031,46
Avaliação
R$ 1.103.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Itaim Bibi - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Loja
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Paulistano
Edital: 5183
Número de identificação: d1lance210
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Loja. PROPRIEDADE - Escritório nº 182, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área real privativa de 82,66m², a área real comum de 39,64m², a área real total de 122,30m², mais a participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado, e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas do edifício, inclusive o terreno, e de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado. O Edifício Dacon está sendo construído em terreno com a área de 4.700,62m², descrito na Matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP. Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.38-31/03/21 - Proc. nº 1001034-95.2021.8.26.0506 - 1ªVC de Ribeirão Preto/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.39-02/05/22); Decreto de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens (Av.44-30/01/24 - Proc. nº 1000797-06.2017.5.02.0608 - 8ªVT de São Paulo/SP - Arq.; Av.45-30/01/24 - Proc. nº 0001981-18.2017.5.05.0612 - 2ªVT de Vitória/ES - R$45.297,60 (em Ago/26); Av.46-22/10/24 - Proc. nº 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 (em Ago/26); Av47-19/11/24 - Proc. 1001119-75.2021.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - Arq.; Av53-21/08/26 - Proc. 1001323-13.2021.5.02.0614 - 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$ 34.797,63 (em Out/26); Av.54 e Av.55-21/08/26 - Proc. 5379686-92.2023.8.09.0051 - 3ªV. de Execução Fiscal da Faz. Pública de Goiânia/GO; Av.56- 21/08/26 - Proc. 1000840-55.2022.5.02.0611 - 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP - R$2.235,65 (em Ago/26).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 1.263.031,46
D1LANCE
Lance inicial: R$ 631.515,73
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Coronel Rodovalho, 321 - Apartamento n° 75, localizado no 5º andar do Edifício Ametista.
1º Leilão
21/12/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 655.592,12
2º Leilão
23/12/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 178.158,75
3º Leilão
17/12/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 655.592,12
Economia de até 72.82%