Descrição do Imóvel

Título: Unidades de Hotelaria à venda em leilão
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK224098
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. 1) Unidade Hoteleira n° 704, localizada no 7° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.606 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.2) Unidade Hoteleira n° 904, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.642 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.3) Unidade Hoteleira n° 905, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.643 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.4) Unidade Hoteleira n° 906, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.645 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.5) Unidade Hoteleira n° 1009, localizada no 10° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.665 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.6) Unidade Hoteleira n° 1017, localizada no 10° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.673 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.7) Unidade Hoteleira n° 1101, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 22,49m² e Área total: 46,162m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.675 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.8) Unidade Hoteleira n° 1102, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.676 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.9) Unidade Hoteleira n° 1103, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.677 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.10) Unidade Hoteleira n° 1104, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.678 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.11) Unidade Hoteleira n° 1105, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.679 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.12) Unidade Hoteleira n° 1410, localizada no 14° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.738 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.13) Unidade Hoteleira n° 1414, localizada no 14° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.742 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ver mais Matrículas do imóvel: 105.606 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.642 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.643 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.645 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.665 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.673 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.675 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.676 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.677 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.678 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.679 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.738 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.742 do 5º CRI - São Paulo/SP Observações: (i) Trata-se de unidade hoteleira integrante do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queiros - 202 (atualmente operado sob a bandeira Ibis Styles São Paulo Downtown), com uso comercial/hoteleiro (hospedagem temporária). O imóvel não possui destinação residencial permanente, estando sujeito à convenção condominial hoteleira e eventuais contratos de pool hoteleiro ou administração vigentes. O arrematante deverá verificar junto à administração do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} as regras de utilização, rateio de receitas e obrigações específicas aplicáveis às unidades do empreendimento. (ii) Situação de ocupação: A Ser Verificada. O imóvel integra empreendimento hoteleiro em operação (IBIS STYLES). O arrematante assume os riscos quanto à ocupação e eventuais contratos de administração hoteleira vigentes.

Características

Condições