Descrição do Imóvel

Título: Área de 3.048 m² - Jardim América da Penha - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim América da Penha
Número de identificação: MLJ122001
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 30.871 DO 17º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: Um terreno situado à Rua Rinópolis, no 41º Subdistrito-Cangaiba com as seguintes características e confrontações:- Partindo do ponto zero, a partir do alinhamento da Rua Rinópolis (situado do outro lado da estrada de ferro) 10,00m à esquerda com um azimute de 166° 10’ na extensão de 40,00m até o ponto Um, que demarca a divisa de Angelo Pecci, e deste, até o ponto Dois, com um azimute de 176º 00’ na distância de 138,10m onde o terreno confronta-se com a faixa de domínio da Rede Ferroviária Federal S/A (linha variante), tendo em vista que há um trecho em que notou-se um desvio de alinhamento destacando-se:- uma abertura a direita com 40,00m e a 16,40m de distância do trilho externo da linha principal nº 2, mais 20,14m, a 14,00m de trilho externo linha principal nº 2, mais 9,72m a 11,46m do trilho externo da linha principal nº 02, retornando ao alinhamento original demarcado, do ponto 1 e 2, do ponto dois até o ponto Três, segue o azimute de 207º 55' e numa distância de 90,00m, confrontando-se nesse trecho com Silvino de Queiroz; do ponto três até ponto Quatro, com azimute de 252º 30’ tem uma distância em reta de 191,65m, confrontando-se com a Prefeitura Municipal de São Paulo; desse ponto quatro, até o ponto Cinco tem uma distância de 60,00m com um azimute de 354º 45’, confrontando-se aí com a Transportadora Santa Julia; do ponto cinco ao ponto Seis mede 38,00m, tem um rumo baseado no azimute de 61º 30' tendo como confrontante a Prefeitura Municipal de São Paulo; com a mesma confrontação anterior, o segmento do ponto seis ao ponto Sete mede 25,30m e seu azimute é 24º 30’; do ponto sete ao ponto Oito, tem a extensão de 30,00m no azimute 17º 10’, ainda com a confrontação anterior; daí ao ponto Nove, possui a extensão de 30,00m e azimute é de 12º 30’ ainda se confrontando com a Prefeitura Municipal de São Paulo; do ponto nove ao ponto Dez tem um segmento de 29,00m e no azimute de 356º 30’ com a mesma confrontação anterior; do ponto dez ao ponto Onze, estende-se por uma linha de 24,30m no azimute de 346º 30’ ainda confrontando com a Prefeitura Municipal de São Paulo; daí ao ponto Doze mede 30,60m com azimute de 339º 00’, com a mesma confrontação anterior; do ponto doze ao ponto Treze possui 5,00 e o azimute de 316º 10’ ainda uma vez se confrontando com o antigo leito do rio Tiete, hoje patrimônio da Prefeitura Municipal de São Paulo; desse ponto vira à direita no azimute 70º 00’ e após percorrer a distância de 193,09m, confrontando-se com Angelo de Mari, vai encontrar-se com o ponto zero, marca inicial da descrição do presente polígono, encerrando a área total de 43.917,00m2. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 1999.61.82.056259-0, em trâmite na 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal – 1ª Instância da Capital/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário JAIME JACOPUCCI. Consta no R.09 desta matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 2003.61.82.028253-6, em trâmite na 10ª Vara de Execuções Fiscais Federal – 1ª Instância da Capital/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, ficando do mesmo indisponível nos termos do artigo 53, § 1º da Lei nº 8.212/91. Consta no R.10 desta matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 2004/61820041574 e apenso 2004/61820041586, em trâmite na 10ª Vara da Justiça Federal – 1ª Instância da Capital/SP, requerida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ANTONIO AUGUSTO DE ARRUDA NETO, ficando do mesmo indisponível nos termos do artigo 53, § 1º da Lei nº 8.212/91. Consta no R.11 desta matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 2004.61.82.047253-6, em trâmite na 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal – 1ª Instância da Capital/SP, requerida pela FAZENDA NACIONAL contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ANTONIO AUGUSTO DE ARRUDA NETO, ficando do mesmo indisponível nos termos do artigo 53, § 1º da Lei nº 8.212/91. Consta no R.12 desta matrícula que nos autos da Execução, Processo nº 2004.61.82.055012-2, em trâmite na 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal – 1ª Instância da Capital/SP, requerida pela FAZENDA NACIONAL contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ANTONIO AUGUSTO DE ARRUDA NETO, ficando do mesmo indisponível nos termos do artigo 53, § 1º da Lei nº 8.212/91. Consta no R.13 desta matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 02690-2003-07802003, em trâmite na 78ª Vara do Trabalho – 2ª Região, requerida CRISTIANO SILVA FIGUEIREDO contra DEIALE TRANSPORTES Ltda – ME e KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário JOSÉ ASSUNÇÃO BUCCI CASARI. Consta na AV.14 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV.15 desta matrícula que nos autos da ação de Desapropriação, processo nº 053.02.024860-4, que tramitou na 6ª Vara da Fazenda Pública da Capital/SP, requerida pela MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO, contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, parte do imóvel desta matrícula foi objeto de desapropriação, com abertura da matrícula nº 54.252 para a área desapropriada (área de 1.051,27m2). Consta na AV.16 desta matrícula que nos autos da ação de Desapropriação, processo nº 053.10.004034-1, que tramitou na 2ª Vara da Fazenda Pública da Capital/SP, requerida por COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU, contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi a requerente imitida na posse parte do imóvel desta matrícula, com abertura da matrícula nº 59.022 (área de 39.697,90m2). Consta na AV.17 e 18 desta matrícula que nos autos da ação de Desapropriação, processo nº 0002079-41.2010.8.26.0053, que tramitou na 1ª Vara da Fazenda Pública da Capital/SP, requerida por COMPANHIA PAULISTA DE TRENS METROPOLITANOS - CPTM, contra KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A, foi incorporada ao patrimônio da requerente a área de 119,79m2 do imóvel desta matrícula, com abertura da matrícula nº 65.904. Consta na AV.19 desta matrícula que nos autos do Processo 00110601317010, em trâmite na 6ª Vara da Fazenda Pública de Porto Alegre/RS, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.20 desta matrícula que nos autos do Processo 0000900902005505018, em trâmite na 18ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.21 desta matrícula que nos autos do Processo 00569008620035130009, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campina Grande/PB, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.22 desta matrícula que nos autos do Processo 03781003420055090004, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.23 desta matrícula que nos autos do Processo 0000900902005505018, em trâmite na 18ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta no AV.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02148005720065020002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00016934019968160001, em trâmite na 11ª Vara do Cível de Curitiba/PR, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta no AV.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03983004120025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta no AV.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01985003220095020061, em trâmite na 61ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.28 desta matrícula consta que o Código Nacional de Matrícula (CNM) desta matrícula corresponde ao nº 111294.2.0030871-83. Consta na AV.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00746005320065020049, em trâmite na 49ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Consta na AV.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02312007120055020006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de KWIKASAIR CARGAS EXPRESSAS S/A. Observação: Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra localizado na Rua Natal Basile, esquina com a Rua Kampala, no Jardim América da Penha, e que, após as desapropriações, passou a possuir área aproximada de 3.048,04 m2. Observação 2: Em razão das desapropriações ocorridas, a localização do imóvel foi realizada com base nas indicações fornecidas pelo Administrador Judicial às fls. 16.316/16.325 dos autos.

Características

Condições