Descrição do Imóvel

Título: Box de Garagem à venda em leilão
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Franca
Número de identificação: ZK222117
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. LOTE 2.1 ? 01(um) Box nº 20 localizado no 2º sub-solo do Edifício Madalena , situado à Rua Almeida Maia nº 2, antigo s/nº, no 22º subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 9,90 metros quadrados, a área comum de 19,0641 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 28,9641 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,7056%. Matrícula 71800 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte nº 070.243.0062-0, avaliado em R$ 33.000,00. Conforme Av.3, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 2007.71.12.005828-4 na Vara Federal de Canoas/RS; Conforme Av.4, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 299.01.2011.002082-7/000000-000 ? ordem nº 586/2011 na 1ª Vara do Foro Distrital de Jandira da Comarca de Barueri/SP; Conforme Av.5, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 472.01.2012.001192-5/000000-000 ? ordem nº 172/2012 na 1ª Vara da Comarca de Porto Ferreira/SP; Conforme Av.9, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000415-36.2010.5.02.0362 na 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP; Conforme Av.15, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques noprocesso nº 0000212-98.2011.5.15.0064 na Vara do Trabalho de Itanhaém/SP; Conforme Av.28, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 1000677372017 no Ofício Judicial de Vargem Grande do Sul/SP; Conforme Av.29, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0919337- 73.2017.8.24.0045 na Vara Fam. Inf. Juv. Orf. e Sucessões de Palhoça/SC; Conforme Av 30, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000547- 31.2011.5.02.0242 na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP; Conforme Av.33, consta que o imóvel foi penhorado no processo nº 1522559-44.2014.8.26.0014 no Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo/SP; Conforme Av.35, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0004877- 46.2012.81.6.0129 na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Paranaguá/PR; Conforme Av.37, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº0000833-95.2011.5.15.0064 na Vara do Trabalho de Itanhaém/SP; Conforme Av.38, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000226-30.2010.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; Conforme Av.39, consta que os bens de Silvio Marques foram arrolados pela Receita Federal; Conforme Av.40, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de SilvioMarques no processo nº 1000661-79.2013.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.41, consta que o imóvel foi penhorado no processo nº 0000226-30.2010.5.02.0242 na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP; conforme Av.43, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0002357-43.2011.5.02.0015 no Grupo Auxiliar de Execução e PesquisaPatrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.49, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000547 31.2011.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.51, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0210970-82.2013.8.26.0014 na Vara de Execuções Fiscais Estaduais da Fazenda Pública de São Paulo/SP; LOTE 2.2 - 01(um) Box nº 20-A localizado no 2º sub-solo do Edifício Madalena, situado à Rua Almeida Maia nº 2, antigo s/nº , no 22º Subdistrito Tucuruvi, contendo a área útil de 9,90metros quadrados, a área comum de 19,0641 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 28,9641 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,7056%. Matrícula 71.801 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte nº 070.243.0063-9, avaliado em R$ 33.000,00. Conforme Av.3, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 2007.71.12.005828-4 na Vara Federal de Canoas/RS; Conforme Av.4, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 299.01.2011.002082-7/000000-000 ? ordem nº 586/2011 na 1ª Vara do Foro Distrital de Jandira da Comarca de Barueri/SP; Conforme Av.5, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 472.01.2012.001192-5/000000-000 ? ordem nº 172/2012 na 1ª Vara da Comarca de Porto Ferreira/SP; Conforme Av.9, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000415- 36.2010.5.02.0362 na 2ª Vara do Trabalho de Mauá/SP; Conforme Av.15, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000212-98.2011.5.15.0064 na Vara do Trabalho de Itanhaém/SP; Conforme Av.28, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 1000677372017 no Ofício Judicial de Vargem Grande do Sul/SP; Conforme Av.29, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0919337-73.2017.8.24.0045 na Vara Fam. Inf. Juv. Orf. e Sucessões de Palhoça/SC; Conforme Av.30, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000547-31.2011.5.02.0242 na 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP; Conforme Av.33, consta que o imóvel foi penhorado no processo nº 1522559-44.2014.8.26.0014 no Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo/SP; Conforme Av.35, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0004877-46.2012.81.6.0129 na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Paranaguá/PR; Conforme Av.36, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000833-95.2011.5.15.0064 na Vara do Trabalho de Itanhaém/SP; Conforme Av.37, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000226-30.2010.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial- GAEPP de São Paulo/SP; Conforme Av.38, consta que os bens de Silvio Marques foram arrolados pela Receita Federal; Conforme Av.39, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 1000661-79.2013.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.40, constaindisponibilidade dos bens de Silvio Marques no processo nº 0002357-43.2011.5.02.0015 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.48, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0000547-31.2011.5.02.0242 no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial-GAEPP de São Paulo/SP; conforme Av.51, consta indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de Silvio Marques no processo nº 0210970-82.2013.8.26.0014 na Vara de Execuções Fiscais Estaduais da Fazenda Pública de São Paulo/SP. Nos termos do decidido no julgamento da apelação interposta nos autos dos embargos à execução fiscal nº 1000603 48.2022.8.26.0014, deverá constar no edital e ser observado pelo Sr. Leiloeiro que os imóveis a serem leiloados não poderão ser adquiridos por pessoas estranhas ao condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} e que não seja detentora de unidade autônoma-apartamento. Total Geral da Avaliação R$ 66.000,00(sessenta e seis mil reais). Processo nº: 1522559-44.2014.8.26.0014. Bem(ns) penhorado(s) de GOURMAITRE COZINHA INDUSTRIAL E REFEIÇÕES LTDA e Silvio Marques e Helio Vieira Ver mais Matrículas do imóvel: 71.800 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07024300620 71.801 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07024300639 Processo: 1522559-44.2014.8.26.0014 Acessar processo Observações: 1) O arrematante responderá por eventuais débitos condominiais, nos termos do disposto no artigo 1345, do C.C. e não responderá pelos créditos tributários, conforme ressalva do parágrafo único, do artigo 130, do CTN 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Características

Condições