Descrição do Imóvel

Título: Unidades de Hotelaria à venda em leilão
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK224810
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. 1) Unidade Hoteleira n° 704, localizada no 7° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.606 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.2) Unidade Hoteleira n° 904, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.642 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.3) Unidade Hoteleira n° 905, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.643 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.4) Unidade Hoteleira n° 906, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.645 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.5) Unidade Hoteleira n° 1009, localizada no 10° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.665 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.6) Unidade Hoteleira n° 1017, localizada no 10° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.673 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.7) Unidade Hoteleira n° 1101, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 22,49m² e Área total: 46,162m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.675 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.8) Unidade Hoteleira n° 1102, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.676 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.9) Unidade Hoteleira n° 1103, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.677 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.10) Unidade Hoteleira n° 1104, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.678 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.11) Unidade Hoteleira n° 1105, localizada no 11° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.679 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.12) Unidade Hoteleira n° 1410, localizada no 14° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.738 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.13) Unidade Hoteleira n° 1414, localizada no 14° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.742 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ver mais Matrículas do imóvel: 105.606 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.642 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.643 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.645 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.665 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.673 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.675 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.676 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.677 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.678 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.679 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.738 do 5º CRI - São Paulo/SP 105.742 do 5º CRI - São Paulo/SP Observações: (i) Trata-se de unidade hoteleira integrante do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Hotel Senador Queiros - 202 (atualmente operado sob a bandeira Ibis Styles São Paulo Downtown), com uso comercial/hoteleiro (hospedagem temporária). O imóvel não possui destinação residencial permanente, estando sujeito à convenção condominial hoteleira e eventuais contratos de pool hoteleiro ou administração vigentes. O arrematante deverá verificar junto à administração do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} as regras de utilização, rateio de receitas e obrigações específicas aplicáveis às unidades do empreendimento. (ii) Situação de ocupação: A Ser Verificada. O imóvel integra empreendimento hoteleiro em operação (IBIS STYLES). O arrematante assume os riscos quanto à ocupação e eventuais contratos de administração hoteleira vigentes. (iii) O débito total do devedor fiduciante tem valor superior ao valor da avaliação dos imóveis dados em garantia, cujo saldo remanescente do débito será objeto de execução no termos da lei.

Características

Condições