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Terreno Leilão Judicial Terreno 250 m² (próx. à Av. Atlântica) - Jardim Cruzeiro - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
16d 8h
Rua Las Vegas, 45, Jardim Cruzeiro, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 418.720,51

Avaliação

R$ 418.720,51

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 250 m² (próx. à Av. Atlântica) - Jardim Cruzeiro - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Cruzeiro
Número de identificação: MLJ123628
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 251.748 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Quatro, constituído pelo lote 8 da quadra E do Jardim Cruzeiro, no bairro do Rio Bonito, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 9, de outro lado com o lote 7 e nos fundos com parte do lote 10. Consta na Av.02 desta matrícula que a rua Quatro denomina-se atualmente rua Las Vegas. Consta às fls. 2492 dos autos, que o imóvel está localizado na rua Las Vegas, 45 (antiga rua Quatro), lote 8 da quadra E – Jardim Cruzeiro, 32º Subdistrito Capela do Socorro. Contribuinte nº 095.021.0007-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 23.979,89 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 290,75 (13/04/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

21/05/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 418.720,51

Mega Leilões

10/06/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 334.976,41

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional do Ipiranga/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

1.674

Área terreno

1.418

1º Leilão

02/06/2026 às 14:12

Valor inicial

R$ 11.196.044,00

Avaliação

R$ 11.196.044,00

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1º Leilão

18/06/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 5.056.483,19

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Avenida Parada Pinto, 2822, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP

1º Leilão

16/06/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 588.335,99

2º Leilão

01/07/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 294.168,00

3º Leilão

16/07/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 29.416,80

Avaliação

R$ 588.335,99

Economia de até 50.00%