Lance inicial
R$ 3.590.110,00
Avaliação
R$ 3.590.110,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 3.150 m² - Cocaia - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Cocaia
Número de identificação: MLJ123850
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 434.191 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Um e Viela B, constante do lote 78 do lugar denominado Chácara Marieta, no bairro Cocaia, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 52,00m de frente para a Rua Um, 45,00m nos fundos, onde divide com o lote 82, 58,00m da frente aos fundos, do lado em que divide com o lote 79, e 73,00m no outro lado, onde confronta com a Viela B, encerrando a área de 3.150,00m², sendo que a metragem da frente se localiza a 174,50m da Estrada da Varginha, contando de quem desta vai para a Rua Particular B. Consta na Av. 1 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 9991601, em trâmite na Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo - Foro Vergueiro/SP, requerida por SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURÍDICOS contra PASCHOAL PECORA foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 267.001.0051-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 329,20 (16/04/2026).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 3.590.110,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 2.872.088,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Parada Pinto, 2822, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP
1º Leilão
16/06/2026 às 15:31
Valor inicial
R$ 588.335,99
2º Leilão
01/07/2026 às 15:31
Valor inicial
R$ 294.168,00
3º Leilão
16/07/2026 às 15:31
Valor inicial
R$ 29.416,80
Avaliação
R$ 588.335,99
Economia de até 50.00%