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Terreno Leilão Judicial Terreno 3.150 m² - Cocaia - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
17d 2h
Rua Um, Cocaia, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 3.590.110,00

Avaliação

R$ 3.590.110,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 3.150 m² - Cocaia - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Cocaia
Número de identificação: MLJ123850
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 434.191 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado na Rua Um e Viela B, constante do lote 78 do lugar denominado Chácara Marieta, no bairro Cocaia, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 52,00m de frente para a Rua Um, 45,00m nos fundos, onde divide com o lote 82, 58,00m da frente aos fundos, do lado em que divide com o lote 79, e 73,00m no outro lado, onde confronta com a Viela B, encerrando a área de 3.150,00m², sendo que a metragem da frente se localiza a 174,50m da Estrada da Varginha, contando de quem desta vai para a Rua Particular B. Consta na Av. 1 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 9991601, em trâmite na Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo - Foro Vergueiro/SP, requerida por SÃO PAULO SECRETARIA NEGÓCIOS JURÍDICOS contra PASCHOAL PECORA foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 267.001.0051-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 329,20 (16/04/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

21/05/2026 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.590.110,00

Mega Leilões

10/06/2026 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 2.872.088,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Área terreno

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02/06/2026 às 14:12

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R$ 11.196.044,00

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R$ 11.196.044,00

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1º Leilão

16/06/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 588.335,99

2º Leilão

01/07/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 294.168,00

3º Leilão

16/07/2026 às 15:31

Valor inicial

R$ 29.416,80

Avaliação

R$ 588.335,99

Economia de até 50.00%