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Casa Leilão Judicial 5 Casas - Terreno c/ 400m² - São Vicente/SP

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Leilão Judicial
1m 12d
São Vicente/SP

Lance inicial

R$ 898.657,75

Avaliação

R$ 898.657,75

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: 5 Casas - Terreno c/ 400m² - São Vicente/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Vicente
Bairro:
Número de identificação: LJ128138
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 05 Casas c/ aprox. 245,48m² de área total construída, terreno c/ 400m², Avenida Anita Costa, nº 770, São Vicente/SP, CRI 54.152. (Proc. 0017704-37.2002.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.:  No terreno, encontra-se uma edificação assobradada, contendo 5 (cinco) casas: Casa 1 – edificação térrea, contendo: garagem coberta, área de circulação lateral, sala, 3 (três) dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço, com área total construída de 80,54m². Casa 2 edificação assobradada, contendo: hall de entrada e banheiro no pavimento térreo; e, área de circulação coberta, sala/dormitório, cozinha e área de serviço no pavimento superior, com área total construída de 47,76m². Casa 3 edificação térrea, contendo: sala, 1 (um) dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço, com área total construída de 28,70m². Casa 4 edificação térrea, contendo: sala, 3 (três) dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área total construída de 48,48m². Casa 5 edificação térrea, contendo: 1 (um) dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço, com área total construída de 40,00m². Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

06/05/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 898.657,75

Giordano Bruno Coan Amador

27/05/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 673.993,31

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de São Vicente/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área terreno

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Quartos

2

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Valor

R$ 99.129,59

Avaliação

R$ 187.439,50

Economia de até 47.11%

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Quartos

1

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Valor inicial

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Economia de até 40.36%

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Quartos

1

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Valor

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Avaliação

R$ 261.000,00

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