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Terreno Leilão Judicial Terreno 2.016 m² (Lt. 10 da Qd. F) - Loteamento São Felix do Cataguá - Taubaté - SP

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Leilão Judicial
16d 7h
Rua Doutor Ivahir de Freitas Garcia, Lt 10 da Qd F, Loteamento São Felix do Cataguá, Taubaté, SP

Lance inicial

R$ 428.241,17

Avaliação

R$ 428.241,17

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 2.016 m² (Lt. 10 da Qd. F) - Loteamento São Felix do Cataguá - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Loteamento São Felix do Cataguá
Número de identificação: MLJ125027
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 83.666 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAUBATÉ/SP - IMÓVEL: Lote de terreno nº 10 da quadra F, do imóvel denominado LOTEAMENTO SÃO FELIX DO CATAGUA, situado no bairro do Cataguá, nesta cidade, com frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) onde mede 48,00m, com 31,00m nos fundos onde confronta com parte dos lotes 05 e 07, por 49,79ms de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 12, e pelo lado esquerdo com o lote 08, encerrando a área de 2.016,50m2. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1086238-64.2021.8.26.0100, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra DAE HYUNG KIM e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10731497120218260100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra DASKOM COMERCIO EXTERIOR LTDA e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 2.7.238.010.001. Consta no site da Prefeitura de Taubaté/SP que não há débitos tributários (19/05/2026). Consta no evento 193 dos autos que o imóvel está situado à Rua Ivahir de Freitas Garcia, no loteamento denominado São Felix do Catagua, Bairro do Catagua, Município de Taubaté/SP. Débito desta ação às fls.82 no valor de R$ 147.587,16 (julho/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

29/06/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 428.241,17

Mega Leilões

20/07/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 256.944,70

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 248.741,53

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 207.184,67

Avaliação

R$ 232.000,00

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Área terreno

137,50m2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 265.793,63

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.200,00

Avaliação

R$ 242.000,00

Economia de até 40.00%