Lance inicial
R$ 2.600.000,00
Avaliação
R$ 2.600.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Vargem Grande Paulista
Bairro: Recanto Suisso
Número de identificação: ZK221025
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua San Marino, nº 540, Lotes 105 e 106,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Recanto Suíço, Recanto Suisso. Área de terreno: 1.965,00m² e Área construída estimada: 703,84m². Matrículas nº 7.562 e 7.563 do 1º RI de Cotia/SP. Matrículas do imóvel: 7.562 do 1º CRI - Cotia/SP 7.563 do 1º CRI - Cotia/SP Observações: Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Consta Ação Anulatória com Indenização, conforme processo n° 4000182-85.2026.8.26.0654. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação e reintegração de posse por conta do arrematante.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 2.600.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PRIMAVERA,N. 56 CASA 01, LT 03-A, NARITA GARDEN - CEP: 06737-136, VARGEM GRANDE PAULISTA - SAO PAULO
Área útil
90,85m2
Área terreno
180,34m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 325.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 351.203,20
Avaliação
R$ 325.000,00