Lance inicial
R$ 522.796,57
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 1.045.593,13
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 288 m² - Jardim Pacaembu - Campinas - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Jardim Pacaembu
Número de identificação: MLJ124862
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 179.873 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: UM TERRENO designado por Lote 21 da Quadra "C" do loteamento denominado JARDIM PACAEMBU, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para a Rua 03; 10,00m nos fundos; 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com OS lotes 20, 21, 14 e 15, encerrando a área de 300,00m. Consta na Av.02 desta matrícula a existência de
Servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
de Viela Sanitária no fundo do lote. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação Trabalhista, Processo nº 0012091-96.2014.5.15.0092, requerida por GUILHERME STRUCIATI FERNANDES contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação Civil, Processo nº 0008016-50.2011.8.26.0650, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação Civil, Processo nº 0000098-58.2012.8.26.0650, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 042.079.191 e Código Cartográfico nº 3413.24.59.0176.01001. Consta no site da Prefeitura de Campinas/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.105,91 (04/03/2026). Consta às fls. 838 do laudo de avaliação que se trata de um imóvel residencial, construído em terreno de nº 21, da Quadra C, do Loteamento Jardim Pacaembu, com área de terreno de 300,00m, e área construída de 288,83m. Débito desta ação no valor de R$ 212.475,93 (fevereiro/2026).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 522.796,57
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Maricá, 21 - Lote 01 Quadra Z-2 - Loteamento Alphaville Campinas - Campinas / SP
Área útil
883
Área terreno
3.162
1º Leilão
17/06/2026 às 13:10
Valor inicial
R$ 7.538.682,56
2º Leilão
07/07/2026 às 13:10
Valor inicial
R$ 3.769.341,28
Avaliação
R$ 7.538.682,56
Economia de até 50.00%
