Lance inicial
R$ 416.675,56
Avaliação
R$ 416.675,56
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 167 m² - Parque Eldorado - Campinas - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Campinas
Bairro: Parque Eldorado
Número de identificação: MLX127117
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 12 – Campinas/SP – Casa residencial - Ocupado Rua Albino Correa de Campos, 96 - Lote 14 da Quadra D - Parque Eldorado Área construída: 167,59m ² (conforme laudo) / Área terreno: 175,00m ² (conforme laudo) Matrícula: nº 151.595 do 3° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, SP A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) providenciar a averbação do número de contribuinte (IPTU) na matrícula do imóvel; b) ciência ao adquirente da divergência de área construída entre matrícula (47,35m²) e o cadastro municipal - IPTU (167,590m²), ficando ele responsável por eventual regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, INSS, Cartório de Registro de Imóveis entre outros) com as providências de Projeto Legal/Habite-se/CND da obra e eventuais Alvarás pertinentes, assumindo seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos; c) verificar a necessidade de regularização da área de terreno perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), também assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; d) atualizar e quitar débitos de energia de R$ 236,19 (data base: 04/2025) e R$ 171,05 e (05/2025), bem como anteriores ou posteriores que recaiam sobre o imóvel, se houver; e) levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de água que recaiam sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição. f) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas. Lance Mínimo R$ 416.675,56 – Código do imóvel 722647 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 416.675,56
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
