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Casa Leilão Extrajudicial Casa 224 m² - Vila Galvão - Guarulhos - SP

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Leilão Extrajudicial
20d 7h
Rua Niquelândia, 326, Vila Galvão, Guarulhos, SP

Lance inicial

R$ 1.002.200,00

Avaliação

R$ 1.002.200,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 224 m² - Vila Galvão - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Galvão
Número de identificação: MLX122347
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 31 – GUARULHOS/SP – BAIRRO VILA GALVÃO – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Niquelândia, nº 326 – Lote nº 22, Quadra nº 81, Loteamento Vila Rosália. Área do terreno: 482,60m²; Área construída: 224,70m². 56.949 do 2º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes assumindo providências perante os órgãos públicos competentes seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 1.002.200,00 – Código do imóvel 923193

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.002.200,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 68.281,13

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Economia de até 50.00%

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Rua Arara, 292, Bloco 02, Apto. 223, Jardim Valéria, Guarulhos, SP - CEP: 07.124-580

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18/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 250.980,55

Economia de até 48.92%

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Valor inicial

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3º Leilão

18/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 220.000,00

Economia de até 41.76%