Lance inicial
R$ 549.725,40
Avaliação
R$ 916.209,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóveis Residenciais e Comercial - Aida Haddad Jafet - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Loteamento Aída Haddad Jafet
Número de identificação: MLJ126848
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. MATRÍCULA Nº 37.045 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO na VIA PERIMETRAL LOCAL e RUA CINCO, constituído pelo LOTE n°.01, da QUADRA "F", do loteamento denominado "AIDA HADDAD JAFET", no bairro das Brotas, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba-SP, medindo 3,00m em reta de frente para a via perimetral local e 14,14m em curva de concordância entre a Via Perimetral Local e a rua Cinco; 25,00m do lado direito, confrontando com O lote 02; 16,00m do lado esquerdo, confrontando com a rua Cinco; e, 12,00m nos fundos, confrontando com 0 lote 26, encerrando a área total de 282,62m2. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos principais 1004986-44.2022.8.26.0281, foi determinado o bloqueio da presente matrícula. Consta às fls. 77/81 dos autos que o imóvel leiloado se encontra desmembrado, contando com dois cadastros, quais sejam: 41211-51-47-01873-0-0001-0000 e 41211-51-47-01873-0-0001-00001 que sobre o imóvel recaem débitos tributários no valor total de R$ 24.141,48 atualizados para dezembro de 2025. Consta no laudo de avaliação fls. 268/269 que o imóvel é composto por Residência principal: andar superior da construção à direita na Foto 1 acima, com garagem no mesmo nível da residência, por baixo da residência 2, com saída para a Avenida Ainda Haddad Jafet. Residência 2: Metade (do lado esquerdo para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Salão Comercial: Metade (do lado direito para quem olha da Rua João Batista Paladino) do andar inferior da construção a direita da Foto 1, abaixo da residência principal. - Residência 3: Construída acima da garagem da residência principal, com garagem descoberta, separada, visível na foto o portão próximo à esquina. Consta penhora no Rosto dos autos do processo nº 0001963-05.2025.8.26.0281 da 1ª Vara Cível de Itatiba/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 916.209,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 549.725,40
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
