Lance inicial
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Avaliação
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5%
Título: Terreno em Condomínio com 1.007 m² (Lt. 13 da Qd 06) - Residencial Ventura - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Residencial Ventura
Número de identificação: MLJ128106
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 54.146 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO na confluência da RUA MIRIAM RODRIGUES MOLEIRO JUNQUEIRA e RUA MARIA NAZARETH LOBO CRUZ MARTINS, constituído pelo LOTE 13 da QUADRA "06", do loteamento denominado RESIDENCIAL VENTURA, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba-SP, medindo 25,64m de frente para a rua Miriam Rodrigues Moleiro Junqueira; em dois segmentos: com 11,50m em reta, com 14,14m em curva de concordância entre a rua Miriam Rodrigues Moleiro Junqueira e rua Maria Nazareth Lobo Cruz Martins; de quem da rua Miriam Rodrigues Moleiro Junqueira olha para o terreno mede 41,00m do lado direito, confrontando com a rua 03; 50,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 12; e nos fundos mede 20,50m confrontando com o lote 06; encerrando o perímetro a área de 1.007,62m2. Consta na Av.01 desta matrícula que do "contrato padrão" que é parte integrante do processo do loteamento a que pertence o imóvel objeto desta matrícula, arquivado nesta Serventia, constam condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características, e demais condições relativas ao respectivo empreendimento, as quais estão submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 23461-64.13.02145-0.0222-00000 - controle 64720. Consta às fls.406/417 dos autos que há débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 27.214,39 (abril/2023). Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle 61822 (área maior). Consta às fls.322/400 dos autos que há débitos condominiais sobre o imóvel no valor de R$ 13.163,66 (abril/2023). Débito desta ação no valor de R$ 655.876,87 (junho/2022). Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 316.359,19
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 189.815,51
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
