Lance inicial
R$ 331.486,65
Avaliação
R$ 331.486,65
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Terreno 1.239 m² (Condomínio Resedás) - Parque dos Cafezais II - Itupeva - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro: Parque dos Cafezais II
Número de identificação: MLJ120651
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE Nº 02: DIREITOS QUE A FALIDA QUALITY PAPER COMÉRCIO DE PAPEIS LTDA POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 128.684 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS JUNDIAÍ/SP: IMÓVEL: Um Lote de Terreno sob número oito (09) da Quadra “F”, do loteamento denominado “Parque dos Resedás”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 1.239,41 metros quadrados, que assim se descreve: mede vinte metros (20,00m) em curva de raio doze metros (12,00m) de frente para o balão de retorno da Travessa Um (01); do lado direito mede oitenta e três metros e sessenta e um centímetros (83,61m) no rumo 51º38’29”SE na divisa com a propriedade de Manacá Empreendimentos e Participações Ltda; do lado esquerdo mede quarenta e um metros e treze centímetros (41,13m) na divisa com o lote número oito (08) e no fundo mede quarenta e dois metros e vinte e quatro centímetros (42,24m) no rumo NW 2º34'54"na divisa com a propriedade de Manacá Empreendimentos Ltda. Consta na Av.1 desta matrícula que nos autos da Falência supra, o imóvel desta matrícula foi arrecadado, conf. manifestação da empresa MANACÁ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (fls. 2.827/2.871). OBSERVAÇÃO: Consta às fls. 2827/2828 manifestação da vendedora dos imóveis que o valor referente a compra dos mesmos, foram quitados pela falida QUALITY PAPER COMÉRCIO DE PAPEIS LTDA; Consta na Avaliação (fls. 3577) que os lotes estão localizados na Travessa dos Gerâneos,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Resedás, Parque dos Cafezais II.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 331.486,65
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 165.743,32
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 16.574,33
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAO BATISTA PASSONI,N. 205 LT 08 QD E, PARQUE DAS LARANJEIRAS - CEP: 13296-040, ITUPEVA - SAO PAULO
Área útil
117,55m2
Área terreno
250,00m2
1º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 412.500,00
2º Leilão
15/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 396.597,37
Avaliação
R$ 412.500,00
Economia de até 3.86%