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Terreno Leilão Judicial Direitos sobre Terreno 905 m² (Condomínio Resedás) - Parque dos Cafezais II - Itupeva - SP

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Leilão Judicial
18d 0h
Travessa Gerâneos, Lote 8, Parque dos Cafezais II, Itupeva, SP

Lance inicial

R$ 401.802,00

Avaliação

R$ 401.802,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Terreno 905 m² (Condomínio Resedás) - Parque dos Cafezais II - Itupeva - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro: Parque dos Cafezais II
Número de identificação: MLJ120649
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE Nº 01: DIREITOS QUE A FALIDA QUALITY PAPER COMÉRCIO DE PAPEIS LTDA POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 128.683 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP: IMÓVEL: Um Lote de Terreno sob número oito (08) da Quadra “F”, do loteamento denominado “Parque dos Resedás”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de novecentos e cinco metros quadrados (905,00m2), que assim se descreve: mede quinze metros e dezessete centímetros (15,17m) em curva de raio doze metros (12,00m) de frente para o balão de retorno da Travessa Um (01); do lado direito mede quarenta e um metros e treze centímetros (41,13m) na divisa com o lote número nove (09); do lado esquerdo mede trinta e dois metros e noventa e nove centímetros (32,99m) na divisa com o lote número sete (07) e no fundo mede quarenta metros e vinte e nove centímetros (40,29m) no rumo NW12º34’54” na divisa com propriedade de Manacá Empreendimentos e Participações Ltda. Consta na Av.1 desta matrícula que nos autos da Falência supra, o imóvel desta matrícula foi arrecadado, conf. manifestação da empresa MANACÁ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (fls. 2.827/2.871). OBSERVAÇÃO: Consta às fls. 2827/2828 manifestação da vendedora dos imóveis que o valor referente a compra dos mesmos, foram quitados pela falida QUALITY PAPER COMÉRCIO DE PAPEIS LTDA; Consta na Avaliação (fls. 3577) que os lotes estão localizados na Travessa dos Gerâneos, Condomínio ⚠️ Resedás, Parque dos Cafezais II.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

28/04/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 401.802,00

Mega Leilões

13/05/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 200.901,00

Mega Leilões

28/05/2026 às 14:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 20.090,10

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central – SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

24/04/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 891.000,00

Avaliação

R$ 891.000,00

Apartamento em Licitação
Licitação
5d 20h

Apartamento - ITUPEVA-SP

ESTRADA MUNICIPAL VEREADOR WALDOMIRO FREGNHANI,N. 551 APTO. 301 BL 02, MONTE SERRAT - CEP: 13200-000, ITUPEVA - SAO PAULO

Área útil

45,91m2

Quartos

2

1º Leilão

16/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.882,70

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 39.56%

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RUA JOAO BATISTA PASSONI,N. 205 LT 08 QD E, PARQUE DAS LARANJEIRAS - CEP: 13296-040, ITUPEVA - SAO PAULO

Área útil

117,55m2

Área terreno

250,00m2

1º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 412.500,00

2º Leilão

15/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 396.597,37

Avaliação

R$ 412.500,00

Economia de até 3.86%