Descrição do Imóvel

Título: Terreno 3.333 m² (unid. 04) - Santa Júlia - Itupeva - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro: Santa Júlia
Número de identificação: MLJ119208
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 80.474 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS sob número quatro (04) do DESMEMBRAMENTO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL, situada na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 3.333,85 metros quadrados, que assim se descreve: inicia-se no marco 42, localizado no alinhamento da Rua Existente, à 121,00 metros da confluência dos alinhamentos da Rua Existente com o atual da Rua Prefeito José Carlos; desse marco segue em reta pelo alinhamento da Rua Existente por trinta metros (30,00m), com um rumo de 86° 01' SE, até encontrar o marco 39; deflete à esquerda e segue em reta, por cento e dezenove metros e sessenta e quatro centímetros (119,64m), com um rumo de 03° 59' NE, confrontando com a gleba 5, até encontrar o marco 40; deflete à esquerda e segue em reta, por trinta e quatro metros e quarenta e nove centímetros (34,49m), com um rumo de 64° 24 SW, confrontando com a gleba B2, até encontrar o marco 41; deflete à esquerda e segue em reta, por 102,61 metros, com um rumo de 03° 59' SW, confrontando com a gleba 3, até encontrar o marco 42, inicial desta descrição. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000333-66.2020.5.02.0061, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0064439-11.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por BICALHO NAVARRO ADVOGADOS contra PAULO ROBERTO MANCUSI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0031975-31.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por CARLOS ALBERTO MANCUSI contra PAULO ROBERTO MANCUSI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010970-42.2023.5.15.0121, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010970-42.2023.5.15.0121, em trâmite na Vara do Trabalho da comarca de São Sebastião/SP, requerida por JAQUES DOS SANTOS FERREIRA contra PAULO ROBERTO MANCUSI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 04.02.012.0168.001 (Conf.Av.03). Consta às fls.345 dos autos, que existe uma pequena construção do guarda do local de uma companhia, que pelo que se presume ali aluga a área para guarda de seus veículos. Pela placa junto ao portão de entrada a empresa é uma transportadora cuja denominação é “AMG Transportes”. Débito desta ação às fls.2322 no valor de R$ 1.946.847,39 (outubro/2025).

Características

Condições