Descrição do Imóvel

Título: Terreno 3.741 m² (unid. 05) - Santa Júlia - Itupeva - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itupeva
Bairro: Santa Júlia
Número de identificação: MLJ119209
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 02: MATRÍCULA Nº 80.475 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS sob número cinco (05) do DESMEMBRAMENTO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL, situada na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 3.741,79 metros quadrados, que assim se descreve: inicia-se no marco 39, localizado no alinhamento da Rua Existente, à 151,00 metros da confluência dos alinhamentos da Rua Existente com o atual da Rua Prefeito José Carlos; desse marco segue em reta pelo alinhamento da Rua Existente por trinta metros (30,00m), com um rumo de 86° SE, até encontrar o marco 38; deflete à esquerda e segue em reta, por cento e vinte metros e sessenta e quatro centavos (120,64m), com um rumo de 03° 59' NE, confrontando com a Gleba 6, até encontrar o marco 37: deflete à esquerda e segue em reta por quinze metros e cinquenta e seis centímetros (15,56m), com um rumo de 51° 10' NW, confrontando com o loteamento Jardim Ana Luiza, até encontrar o marco 3A; deflete à esquerda e segue em reta, por dezenove metros e oitenta e dois centímetros (19,82m), com um rumo de 64° 24’ SW, confrontando com a gleba B2, até encontrar o marco 40; deflete a esquerda segue em reta por cento e dezenove metros e sessenta e quatro centímetros (119,64m) com rumo de 03° 59' SW, confrontando com a gleba 4, até encontrar o marco 39, inicial desta descrição. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000333-66.2020.5.02.0061, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0064439-11.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por BICALHO NAVARRO ADVOGADOS contra PAULO ROBERTO MANCUSI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000333-66.2020.5.02.0061, em trâmite na 61ª Vara Trabalhista da comarca da Capital/SP, requerida por CHERLI DA GLORIA DOS SANTOS contra PAULO ROBERTO MANCUSI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0031975-31.2023.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por CARLOS ALBERTO MANCUSI contra PAULO ROBERTO MANCUSI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010970-42.2023.5.15.0121, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Contribuinte nº 04.02.012.0198.001 (Conf.Av.03). Consta às fls.345 dos autos, que existe uma pequena construção do guarda do local de uma companhia, que pelo que se presume ali aluga a área para guarda de seus veículos. Pela placa junto ao portão de entrada a empresa é uma transportadora cuja denominação é “AMG Transportes”. Débito desta ação às fls.2322 no valor de R$ 1.946.847,39 (outubro/2025).

Características

Condições