Lance inicial
R$ 2.900.000,00
Avaliação
R$ 2.900.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 297 m² - São Paulo-SP - Rua Nagib Izar, 258 - Apto. 381 - Jardim Anália Franco
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Anália Franco
Número de identificação: MLX122088
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. São Paulo-SP. Bairro Jardim Anália Franco. Rua Nagib Izar, nº 258. Apto. 381 no 38º andar do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Edifício Emiliano, com direito a 06 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito nos subsolos. APARTAMENTO. Área privativa coberta 297,21m², na qual inclui 6,00m² do depósito nos subsolos e área real comum de garagem 62,04m². Matr. 250.964 do 9º RI local. Obs.: (i) Consta Ação de Indenização Secutitária C/C Obrigação de Fazer e Tutela de Urgência para Impedir Processo de Consolidação da Propriedade em trâmite perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, processo nº 1056117-24.2019.8.26.0100, bem como Consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP, processo nº 1549564-26.2022.8.26.0090. O Vendedor responde tão somente pelo resultado da Ação de Indenização de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (ii) Débitos de IPTU e
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
de aprox. R$ 280.000,00, que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 2.900.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
