Lance inicial
R$ 836.657,12
Avaliação
R$ 836.657,12
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Olímpia
Número de identificação: ZK209921
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento Studio 73, localizado no 7° Andar, Condomínio Vox Vila Olímpia Xclusive, situado à Avenida Doutor Cardoso de Melo, 841 a 869, Área Privativa: 34,88m², Área Total: 81,56m² (conf. matrícula), Matrícula 189.178 do 4° CRI de São Paulo. Matrícula do imóvel: 189.178 do 4º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 29910002459 Processo: 0040055-81.2023.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1) Débitos de Condomínio: Consta às fls. 204 que o referido imóvel não consta débito de condomínio.Débitos de IPTU: R$ 2.914,80; Dívida Ativa: R$ 32.986,05 (agosto/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 03/10/2025 às 10h10.
Lance inicial: R$ 836.657,12
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 501.994,27
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Doutor Francisco Degni, 51 - Apartamento 151, 15° Andar, Edifício Toulouse Lautrec - Morumbi - São Paulo / SP
1º Leilão
10/10/2025 às 10:10
Valor inicial
R$ 1.101.469,90
2º Leilão
30/10/2025 às 10:10
Valor inicial
R$ 826.102,43
Avaliação
R$ 1.101.469,90
Economia de até 25.00%
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 841 - Apartamento 68, Condomínio Vox Vila Olímpia Xclusive - Vila Olímpia - São Paulo / SP
1º Leilão
08/10/2025 às 10:10
Valor inicial
R$ 836.657,12
2º Leilão
30/10/2025 às 10:10
Valor inicial
R$ 501.994,27
Avaliação
R$ 836.657,12
Economia de até 40.00%