Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Morumbi
Número de identificação: ZK232016
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa com 3 dormitórios (sendo 3 suíte), situada à Avenida Giovanni Gronchi, 863, Morumbi, Área Terreno 660m², Área Construída 450m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 57946 do 15º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 57.946 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12313500127 Processo: 0031864-56.2000.8.26.0002 Acessar processo Observações: OBS: Conforme laudo de avaliação, o imóvel consiste em: Pavimento inferior: Garagem para 4 veículos e porão. Térreo: Sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências para empregados, na área externa com piscina, churrasqueira, quintal, banheiro e sauna. 1º andar: 3 suítes com closet e 1 escritório.1) Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 25.979,44 até 24/06/2026 e dívida ativa no valor de R$ 750.990,89, totalizando R$ 776.970,33 até 24/06/2026. . 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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