Lance inicial
R$ 1.360.000,00
Avaliação
R$ 1.360.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Residencial / Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Santana
Número de identificação: ZK231846
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Imóvel Misto (residencial e comercial), situado na Rua Ezequiel Freire, n° 620, Santana. Área de terreno: 300,00m² e Área construída estimada: 429,00m². Matrícula n° 8.485 do 3º RI local. Matrícula do imóvel: 8.485 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (i) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (ii)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação por conta do adquirente.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Financiamento, consórcio e utilização de FGTS (consultar previamente as condições antes de ofertar o lance).
Lance inicial: R$ 1.360.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua da Meação, 197 - Apartamento n° 194, localizado no 19° andar do Edifício Welcome Residenciais Verticais. - Vila Regente Feijó - São Paulo / S
1º Leilão
07/10/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 2.803.114,93
2º Leilão
09/10/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 1.917.645,24
Avaliação
R$ 2.803.114,93
Economia de até 31.59%